Plads til den store familie – eller to generationer under samme tag

Rummelig villa med godkendt byggetilladelse til 89 m² udnyttet tagetage samt to tagterrasser på 27 m² og 29 m².

Her får I ikke bare en stor bolig – men en ejendom med allerede godkendt mulighed for markant udvidelse og værdiforøgelse.

Området

Ejendommen er centralt beliggende i Taastrup, men samtidig dejligt tilbagetrukket fra Roskildevej. Her bor I tæt på alt det, hverdagen kræver – et væld af indkøbsmuligheder, gåafstand til Taastrup Hovedgade med butikker og spisesteder samt nem adgang til daginstitutioner, skoler, offentlig transport og sportsfaciliteter.

En attraktiv og praktisk beliggenhed for både den store familie og den pladskrævende husstand.

Ejendommen

Villaen er opført i 1974 i kalksten med klassisk built-up tag med tagpap og let hældning. Ejendommen fremstår generelt i fin og velholdt stand – dog trænger sternbrædderne til let træbeskyttelse.

Boligen rummer 199 m² beboelse samt 60 m² høj, tør og istandsat kælder med blandt andet et flot badeværelse.

Der foreligger godkendt byggetilladelse til opførelse af en udnyttet tagetage på 89 m² samt etablering af to store tagterrasser på henholdsvis 27 m² og 29 m².

Det giver en sjælden mulighed for at skabe en markant udvidet bolig med eksempelvis masterafdeling, ekstra stuer eller flere værelser – og samtidig få fantastiske udearealer i højden.

Indretningen

Ejendommen byder velkommen via en flot dobbelt carport med sortglaseret tegltag og plads til to biler.

Fra vindfanget træder I ind i en rummelig entré med god plads til opbevaring. Derudover findes et mindre anretterværelse, som i dag anvendes som walk-in/garderobe med smukt makeup-arrangement.

Boligen rummer:

Gæstetoilet
Stort brusebadeværelse med muret bruseniche adskilt af glasbyggesten
To håndvaske og hvid sanitet
Tre store soveværelser, hvoraf to har direkte udgang til den frodige have

Det rummelige spisekøkken har plads til 4–6 personer og byder på alle hårde hvidevarer samt kig til haven.

Bryggerset er praktisk indrettet med vaskesøjle og nedgang til kælderen.

Den imponerende opholdsstue byder på:

Indbygget, lukket pejs
180 graders lysindfald
Nye 3-lags termovinduer
Flere udgange til haven

Et fantastisk opholdsrum med både atmosfære og rummelighed.

Kælderen

Kælderen fremstår totalistandsat og rummer:

Stort disponibelt rum / ekstra soveværelse / TV-stue
Flot og lyst flisebadeværelse
Gulvvarme

En kælder, der fungerer som en integreret og anvendelig del af boligen.

Opvarmning

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har delvis gulvvarme i både stueplan og kælder.

En villa der skal opleves!!!